ЕГРН, или Единый государственный реестр недвижимости – это база данных, в которой хранятся сведения о недвижимости в России. Владельцы недвижимости могут получить выписку из ЕГРН, которая содержит информацию о праве собственности, обременениях и других важных деталях.
Но как получить эту выписку и как разобраться в ней? Далее в статье мы рассмотрим на примерах, как правильно заполнить заявку на получение выписки и как интерпретировать ее содержимое.
Если вы планируете покупку недвижимости или уже являетесь ее владельцем, то получение и понимание выписки из ЕГРН – это важный шаг в обеспечении своих интересов и защите от потенциальных проблем.
Как получить выписку из ЕГРН?
Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) являются важным документом при совершении сделок с недвижимостью. Чтобы получить выписку, необходимо обратиться в Росреестр.
Для получения выписки из ЕГРН нужно заполнить заявление на выдачу такого документа и оплатить государственную пошлину. После подачи заявления, Росреестр проверит информацию и выдаст гражданам выписку в течение 5 рабочих дней.
В выписке из ЕГРН содержится информация о правах на объект недвижимости, её технических характеристиках, адресе, сведения о сделках и т.д. Получив выписку, необходимо внимательно её изучить, чтобы убедиться в том, что информация о недвижимости полностью соответствует действительности.
Необходимо учитывать, что получение выписки из ЕГРН может занимать некоторое время. Поэтому лучше заранее позаботиться о получении необходимого документа, особенно если вы собираетесь совершать сделки с недвижимостью.
Шаг 1. Подготовка документов
Прежде чем начать процесс получения выписки из ЕГРН, необходимо подготовить необходимые документы. Важно убедиться в том, что все предоставляемые документы соответствуют требованиям, установленным для получения выписки из ЕГРН.
Список необходимых документов может варьироваться в зависимости от цели запроса, но в целом следующие документы нужны для получения выписки из ЕГРН:
- Заявление на получение выписки – это обязательный документ, который должен содержать информацию о цели запроса и данные запросившего лица.
- Документ, удостоверяющий личность – это может быть паспорт или иной документ, удостоверяющий личность запросившего лица.
- Документы на право собственности – это могут быть договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.д. – все документы, которые подтверждают наличие или отсутствие права на недвижимость.
После тщательной подготовки документов можно приступить к запросу выписки из ЕГРН. Это поможет получить полные и достоверные данные об изучаемой недвижимости.
Шаг 2. Заполнение заявления на выписку
Изучите требования
Чтобы правильно заполнить заявление на выписку из ЕГРН, необходимо ознакомиться с требованиями к документу. Например, вы должны знать, какие данные нужно указать в заявлении и какие документы необходимо приложить.
Также необходимо знать, куда можно подать заявление и какую сумму нужно заплатить за выписку.
Заполните заявление
При заполнении заявления на выписку из ЕГРН необходимо быть внимательным и точным. Убедитесь, что все данные правильные и без ошибок.
Например, вы можете указать в заявлении свою фамилию, имя и отчество, год и место рождения, а также номера паспорта и СНИЛС. Также вы можете указать, какие объекты недвижимости или сведения об участках земли вам необходимо получить из ЕГРН.
Примеры заявлений
В интернете вы можете найти множество примеров заявлений на выписку из ЕГРН. Они могут помочь вам понять, как правильно заполнить документ и какие данные нужно указать.
Однако не забывайте, что каждый случай уникален, поэтому необходимо тщательно изучать требования и заполнять заявление с учетом своих личных данных и конкретной ситуации.
Шаг 3. Оплата государственной пошлины
Получив выписки из ЕГРН, необходимо оплатить государственную пошлину за предоставление данной информации. Размер пошлины зависит от того, какую информацию вы запрашиваете и метода получения (электронно или на бумажном носителе).
Для оплаты государственной пошлины вам необходимо обратиться в отделение банка, уполномоченного на принятие государственных платежей. При оплате укажите номер лицевого счета налогоплательщика, который указан на выписке из ЕГРН.
Не забудьте, что оплату государственной пошлины нужно производить до получения выписки. Если вы оплатите государственную пошлину, но выписка не будет предоставлена вам по любой причине, то вы можете потребовать возврата уплаченной суммы или замену выписки на аналогичный документ.
Шаг 4. Получение выписки
Чтобы получить выписку из ЕГРН, необходимо обратиться в Росреестр или воспользоваться сервисами онлайн-площадок. В случае обращения в Росреестр, заявление подается в бумажной форме или через портал госуслуги. Если же вы хотите получить выписку в электронном виде, то можете воспользоваться услугами онлайн-сервисов.
Перед тем, как подать заявление на получение выписки, необходимо проверить наличие данных в ЕГРН. Это можно сделать через систему ОНЛАЙН ЕГРН. Если в ЕГРН есть данные о недвижимости, вы сможете оформить заявку на получение выписки.
Обратите внимание, что выписка из ЕГРН содержит информацию о правах на объект недвижимости, а также о наличии ограничений и обременений. Поэтому, перед тем, как оформить заявку на получение выписки, ознакомьтесь с теми данными, которые вам необходимы.